Verbouwing Winkelcentrum Ardècheplein

Naar aanleiding van mijn column in het novembernummer heeft de redactie een gesprek gehad met een vertegenwoordiger van een van de betrokken partijen bij de vernieuwing van het Ardècheplein.

Dit hele plan is al jaren in ontwikkeling onder de naam Hartje Barrier.
De website www.hartje-barrier.nl geeft een goed beeld van het uiteindelijk resultaat, maar er is nog wel enige uitleg nodig.
Allereerst is het nog niet duidelijk wanneer precies met de uitvoering kan worden begonnen. Dat is afhankelijk van een bezwaar vanuit de omgeving tegen het plan, dat nu door de Raad van State moet worden behandeld. En daar is een achterstand door personeelstekort.
Na deze uitspraak kunnen bouw– en omgevingsvergunning pas worden aangevraagd.

Vanaf de start van de werkzaamheden ziet de planning er zo uit:
Het blok met AH/JL wordt groter. Het schuine gedeelte (nu magazijn AH, voorheen bibliotheek/bloemenwinkel) wordt gesloopt en vervangen door een rechthoekig deel met een passage naar de Fransebaan. In dit nieuwe deel komen 6 nieuwe dagwinkels, 4 in de passage en 2 met toegang aan de Ardèchelaan. Dit duurt 9 à 12 maanden. De ondernemers die overgaan naar het nieuwe gedeelte krijgen voldoende tijd hiervoor.
Daarna worden de oude dagwinkels gesloopt en wordt een begin gemaakt met de dubbele parkeerstraat Franse Laantje.
In de brede middenberm van dit Franse Laantje komt ruimte voor recreatie en ook is daarin fietsenberging voorzien.
Daarna volgt sloop van de woningen in de laagbouw van Cantershoef en start de bouw van de nieuwe woningen en supermarkt. De verwachting is dat dit allemaal anderhalf jaar zal duren.
Supermarkt LIDL komt aan de kant van de Ardèchelaan en de nieuwe woningen aan de kant van de Groene Long.
Er komen 112 nieuwe woningen, verdeeld over een gebouw van 4 woonlagen (met 16 woningen per laag) op de bestaande bergingen van Cantershoef en daarboven nog 8 lagen met elk 6 appartementen in de woontoren aan de Groene Long. In de plint van dit gebouw komt ook een filiaal van een grote drogisterijketen.
Bovenop LIDL wordt een parkeerdek aangelegd voor de bewoners van Cantershoef, want de bestaande afgesloten parkeerruimte moet plaats maken voor het magazijn van LIDL.

De bestaande ontmoetingsruimte van Cantershoef moet ook plaats maken voor de nieuwe woontoren, maar in de nieuwbouw is ook weer een ontmoetingsruimte voorzien.

En ook bestaat de kans dat er na deze verbouwing nog een herbestratingsronde komt voor de Ardèchelaan. Door het vele extra bouwverkeer zal dat waarschijnlijk wel nodig zijn.

Martin van de Goor